Ocupan tu plaza de garaje Un buen día llegas a tu plaza de garaje y se encuentra ocupada por un coche desconocido. ¿Qué hacer? En primer lugar, intentar averiguar de quién es el coche para decirle que lo retire. Normal. No es una situación extraña, sucede con frecuencia, sobre todo en grandes ciudades. https://youtu.be/9WH1Nqf2TI0 Inquilino … Leer más
Todo el proceso por internet Con el coronavirus la vida ha cambiado. También las relaciones con tu abogado. Ya no es necesario ir directamente al despacho del abogado a plantearle tu problema. Con un teléfono y un ordenador podemos resolver tu problema perfectamente. Sin necesidad de desplazarte, y sin correr riesgos innecesarios en épocas de … Leer más
Para poder recurrir una sentencia de desahucio por el inquilino es imprescindible consignar las mensualidades pendientes si lo que se quiere pelear es el lanzamiento o desalojo. Lo dice la Ley de Enjuiciamiento Civil, es un requisito obligatorio para el inquilino. Si no deposita los meses que debe no podrá recurrir ante la Audiencia Provincial … Leer más
El contrato acabó y el inquilino no se va del inmueble Cuando finaliza un contrato de alquiler, arrendador y arrendatario deben quedar para firmar la rescisión de contrato y entrega de llaves. Pero a veces pasa que el inquilino no se va, y puede ser aún peor, que no se vaya y que no pague. … Leer más
Si en el contrato de alquiler hay una cláusula que dice que el arrendatario tiene que pagar el IBI del piso, del local o de la oficina si no paga el impuesto de bienes inmuebles, el arrendador podrá instar un desahucio para recuperar su inmueble y pedir el pago del impuesto. https://youtu.be/Dq3fpYf4IKghttps://youtu.be/uYQHYd2n6xk Precios desahucio abogado … Leer más
Si estás como arrendatario en un piso, una habitación o un local alquilado y no pagas la renta estipulada te van a desalojar, aunque eso supongo que ya lo sabes. Lo que interesa saber es cuándo, es decir, cuánto tiempo puedo aguantar en la finca hasta que me echen a la calle. Quizá te interese … Leer más
Cuando el arrendador presenta una demanda desahucio contra su inquilino, el objetivo principal es recuperar la vivienda lo antes posible. A eso podemos añadir el cobrar las rentas impagadas, pero lo principal es volver a tener la posesión del inmueble. De ahí que todo propietario cuando contacta con nosotros haga siempre la misma pregunta. ¿Cuánto … Leer más
https://youtu.be/Dq3fpYf4IKg Tanto si eres arrendador como si eres inquilino, este artículo te va a resultar muy interesante. Muchos caseros y también arrendatarios no tienen las cosas claras por el coronavirus y los desahucios, vamos a poner blanco sobre negro. https://youtu.be/uYQHYd2n6xk Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados Esto es una alerta Soy una descripción. … Leer más
El arrendatario que arrienda una habitación no tiene, hoy por hoy, la misma protección que quien alquila un piso completo. No se le aplica la Ley de Arrendamientos Urbanos. Tampoco existe el derecho de subrogación en el contrato. Según los Juzgados estos alquileres de habitaciones «no satisfacen de forma permanente las necesidades de vivienda del arrendatario» … Leer más
Un desahucio por precario se produce cuando el arrendador permite a los arrendatarios usar su vivienda sin firmar ningún tipo de contrato de alquiler y, muchas veces sin tener que pagar una renta. Se trata por tanto de un alquiler sin contrato. Estas situaciones se dan habitualmente entre familiares, cuando un padre deja una vivienda … Leer más