Ocupan tu plaza de garaje Un buen día llegas a tu plaza de garaje y se encuentra ocupada por un coche desconocido. ¿Qué hacer? En primer lugar, intentar averiguar de quién es el coche para decirle que lo retire. Normal. No es una situación extraña, sucede con frecuencia, sobre todo en grandes ciudades. https://youtu.be/9WH1Nqf2TI0 Inquilino … Leer más
Tu inquilino no te paga la renta Si el arrendatario no te paga la mensualidad del alquiler puede ser algo puntual o el inicio de un problema que puede ser cada vez más grande. No todo el mundo es igual, tampoco los inquilinos, pero en JR Abogados sabemos que hay ciertos arrendatarios que llevan consigo … Leer más
Todo el proceso por internet Con el coronavirus la vida ha cambiado. También las relaciones con tu abogado. Ya no es necesario ir directamente al despacho del abogado a plantearle tu problema. Con un teléfono y un ordenador podemos resolver tu problema perfectamente. Sin necesidad de desplazarte, y sin correr riesgos innecesarios en épocas de … Leer más
Para poder recurrir una sentencia de desahucio por el inquilino es imprescindible consignar las mensualidades pendientes si lo que se quiere pelear es el lanzamiento o desalojo. Lo dice la Ley de Enjuiciamiento Civil, es un requisito obligatorio para el inquilino. Si no deposita los meses que debe no podrá recurrir ante la Audiencia Provincial … Leer más
El contrato acabó y el inquilino no se va del inmueble Cuando finaliza un contrato de alquiler, arrendador y arrendatario deben quedar para firmar la rescisión de contrato y entrega de llaves. Pero a veces pasa que el inquilino no se va, y puede ser aún peor, que no se vaya y que no pague. … Leer más
Si en el contrato de alquiler hay una cláusula que dice que el arrendatario tiene que pagar el IBI del piso, del local o de la oficina si no paga el impuesto de bienes inmuebles, el arrendador podrá instar un desahucio para recuperar su inmueble y pedir el pago del impuesto. Como sabes el IBI … Leer más
Si estás como arrendatario en un piso, una habitación o un local alquilado y no pagas la renta estipulada te van a desalojar, aunque eso supongo que ya lo sabes. Lo que interesa saber es cuándo, es decir, cuánto tiempo puedo aguantar en la finca hasta que me echen a la calle. Quizá te interese … Leer más
La ocupacion ilegal Es muy desagradable saber que unos okupas han entrado en tu casa sin tu permiso. Han entrado por la ventana, han roto la cerradura, por el tejado, tienen varias formas, incluso tienen manuales en internet que les dicen lo que tienen que hacer. Han cambiado el bombín, tienen, agua, luz, gas, calefacción, … Leer más
La notificación de un juicio de desahucio a un inquilino se realiza a través de carta certificada. Pero, ¿qué pasa si no la recoge por no estar en el piso/local? En ese caso se realizará por edictos. Una de las técnicas que usan los arrendatarios para retrasar el proceso de desahucio es no recoger las … Leer más
Cuando el arrendador presenta una demanda desahucio contra su inquilino, el objetivo principal es recuperar la vivienda lo antes posible. A eso podemos añadir el cobrar las rentas impagadas, pero lo principal es volver a tener la posesión del inmueble. De ahí que todo propietario cuando contacta con nosotros haga siempre la misma pregunta. ¿Cuánto … Leer más
