JR Abogados, más de 15 años de experiencia en procedimientos de desahucio defendiendo a propietarios tanto particulares como empresas.

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De sentencias judiciales favorables

No solo los inquilinos lo están pasando mal, también muchos pequeños propietarios que no pueden resistir si no le pagan la renta

Si esperan 6 meses a poner la demanda ¿cuándo recuperarán su piso? Pincha abajo, te interesa.

Dejar un inmueble en alquiler es poner años de duro trabajo y sacrificio en manos de un inquilino a quien no conoces, confiando en que te pagará la renta y te cuidará el piso.

Son dos condiciones sencillas, pero a veces no se cumple ni la una, ni la otra.

Años de experiencia nos hacen sabedores de la angustia de los propietarios.

Podríamos escribir varios libros sobre las excusas de los inquilinos para justificar sus impagos de alquiler.

Cuando se les acaban, directamente o no te contestan, o se enfrentan a ti con malos modos.

No te preocupes, aquí sabemos como lidiar con ese problema con rapidez y contundencia para conseguir que recuperes tu vivienda y que te paguen lo que te deben.

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Desahucio express Madrid

Si su inquilino no paga las mensualidades de alquiler en la mayoría de los casos solo hay una solución, el desahucio, nuestra experiencia de más de 15 años nos hace ser tan claros en nuestra afirmación.

Si ha llegado a esta página es porque ya lo ha intentado todo y necesita la ayuda legal de un abogado experto en desahucios para recuperar su vivienda; seguramente el arrendatario no le contesta al teléfono o le da excusas variopintas con el objeto de hacer pasar el tiempo.

No se preocupe, en JR Abogados somos especialistas en tramitación de procesos de desahucios en toda la Comunidad de Madrid. Llámenos, nosotros le ayudaremos de manera inmediata.

Recorra nuestra web pinchando en el apartado que le interese para saberlo todo sobre cómo recuperar su vivienda, el tiempo, el coste, profesionales necesarios, el juicio.

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Medidas cautelares para solicitar el desalojo inmediato de los okupas

Contrate nuestros servicios desde aquí

No necesita desplazarse físicamente para contratarnos, podemos realizarlo todo por internet. Más fácil y más seguro, con la misma calidad. Pinche en el servicio deseado.

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Reclamar rentas

JR Abogados en Prensa

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Qué dicen de JR Abogados
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Qué opinan nuestros clientes

Si han entrado en tu casa unos okupas de forma ilegal, rápida tiene que ser tu reacción.

Hay que poner en conocimiento del juzgado esta situación y hacerlo con la reforma que se produjo en el verano de 2.018 para que el Juez les notifique la demanda y les de un plazo de 5 días para que justifiquen porqué están ahí.

No podrán hacerlo.

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Abogado desahucio Madrid

Qué es un desahucio

Es un proceso judicial que inicia el dueño de un inmueble cuando el inquilino inclumple sus obligaciones contractuales, entre ellas, el impago de la renta mensual. Pinche aquí para saber más.

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Qué es el desahucio

Cuánto dura un desahucio

Una vez presentada y admitida la demanda por el Juzgado de 1ª Instancia, el tiempo en desalojar al inquilino dependerá de cada Juzgado, no obstante, la media está entre 4 y 6 meses. En este enlace tiene más información sobre lo que se tarda en recuperar la vivienda.

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Cuánto tiempo tarda un desahucio

Documentos necesarios para el desahucio

Los documentos necesarios son el contrato de alquiler, las escrituras del piso y las rentas impagadas. Más información.

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Documentación necesaria para un desahucio

Burofax pidiendo el pago de las rentas

Antes de presentar la demanda en el juzgado, suele darse una última oportunidad al inquilino para que pague lo que debe. En la mayoría de los casos suele ser tiempo perdido. Más información sobre el burofax.

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Burofax previo a la demanda de desahucio

El desahucio gratis

En el 99% de los casos el Juzgado obliga al inquilino al desalojar la casa y a pagar las rentas indebidas, pero además, también le condena en costas, es decir, debe pagar los gastos de abogado y procurador del propietario, y si no lo hace, podrán embargarle. Léalo aquí.

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Desahucio gratis

¿Cuánto me cuesta desalojar a mi inquilino?

Desde 400 €, JR Abogados iniciará los trámites para que usted recupere su vivienda que tanto esfuerzo le ha costado a usted o a sus familiares. Aquí se detallan los honorarios para un desahucio.

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Precio desahucio abogado

Dudas sobre el proceso de desahucio express

Desde el inicio hasta el final, usted tendrá cumplida información de todo el procedimiento judicial del desahucio express. Solo tendrá que llamarnos, enviarnos un e-mail o whatsapp. Más información.

Asesoramiento legal en procedimiento de desahucio

Los tipos de desahucio

Existen varias clases de desahucio, el más común es por no pagar la renta mesual de alquiler, pero hay otros, como el desahucio en precario, por fin de contrato, por realizar obras no consentidas… Saber más

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Tipos de desahucio

Los motivos de desahucio

Algunos de los motivos para desahuciar al inquilino son no pagar la fianza, la renta, los suministros, el retraso en el pago, subarrendar a un tercero la vivienda…. Más información

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Motivos de desahucio

Las fases del desahucio

Primero enviar un burofax al inquilino, segundo presentar la demanda, tercero el juicio… seguir leyendo

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Fases del proceso de desahucio

Procedimiento judicial

El inquilino demandado por su propietario, tiene alguna posibilidad de seguir en la vivienda, aunque es prácticamente nula si se le ha notificado por burofax el pago y no lo ha realizado. Saber más

Proceso judicial de desahucio

El desalojo del inquilino de la vivienda

Si el arrendatario no contesta la demanda de desahucio, deberá abandonar la vivienda cuando lo marca el juez, y, si se presenta en juicio con abogado y lo pierde, también deberá marcharse. Vea como aquí.

El desalojo de los inquilinos/ocupas

La enervación del desahucio

La única posibilidad que tiene el inquilino de no ser desahuciado de la vivieda es abonar las rentas pendientes, y esto, solo lo podrá hacer una sola vez. Si vuelve a no pagar, será desalojado. Leer más

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La paralización del proceso del desahucio por el inquilino

La oposición del inquilino a la demanda

Si el inquilino decide contestar la demanda que le ha puesto su casero, tiene un plazo y, en esa contestación deberá exponer sus argumentos para que no le desalojen. Leer más

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La oposición del inquilino en el proceso de desahucio

Reclamación de rentas al inquilino

Además de recuperar su vivienda, también debería reclamar a sus inquilinos todas las rentas que le deban además de los suministros impagados. Saber más

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Reclamación de rentas impagadas al inquilino

La tasa judicial

Los propietarios que sean particulares no tienen que pagar ninguna tasa para iniciar el proceso de desahucio. Solo deberán pagar las empresas que tengan inmuebles. Leer

Las tasas judiciales en el desahucio

Cortar el agua o la luz al inquilino

El propietario, cansado de que le tomen el pelo, pueden intentar cortarle los suministros a su inquilino para que abandone su vivienda pero lo más probable es que el arrendatario ponga una denuncia contra el dueño por coacciones. Leer

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Dar de baja los suministros de la vivienda

Cambiar la cerradura del piso alquilado

Cambiar la cerradura al inquilino moroso para que no pueda entrar es también una mala opción para el dueño del piso. Muy posiblemente se inicie un proceso penal por coacciones contra el propietario. Saber más

Cambiar la cerradura de la vivienda al inquilino

Abogado en proceso judicial de desahucio

Tanto el abogado como el procurador son imprescindibles para iniciar una demanda de desahucio contra su inquilino. Recuerde que ambos, pueden salirle gratis si el juez condena en costas a su inquilino, lo que ocurre en la mayoría de los casos. Saber más

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Abogado y procurador obligatorio en el desahucio

El contrato de alquiler

Tener un buen contrato de alquiler es vital para el éxito de una demanda de desahucio. La mayoría de las personas lo copian de internet pero a la hora de la verdad, si no está bien redactado puede salirnos caro. Leer más

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Contrato de alquiler redactado por JR Abogados

Desde el año 2.018 existe un nuevo proceso civil para el desalojo de okupas ilegales que reduce los plazos legales para recuperar la posesión de la vivienda a su dueño.

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Abogado desalojo okupas

En esta sección recopilamos las preguntas más habituales de nuestros clientes, sus dudas ante los impagos de sus inquilinos o por la ocupación ilegal de sus casas.

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Preguntas habituales sobre procesos de desahucios

El Desahucio con JR Abogados

Vea las razones por las que debería contratar nuestros servicios para recuperar su vivienda y las rentas impagadas. Leer

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Porqué contratar a JR Abogados en su proceso de desahucio

Juzgados en Madrid

Contacta con JR Abogados desahucios

jr@jrabogados.es

Bufete en Madrid, c/ Velázquez 27, 1º-izda

Bufete en Alcalá de Henares, c/ Cánovas del Castillo 5, 1º-D

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