Desahucio

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Estos precios son válidos para desahucios por impago de rentas. Para desahucios por impago cuya renta de alquiler supere los 650 €/mes, consúltenos.

Para desahucios por precario, por finalización de plazo de contrato, desahucios por rentas antiguasnecesitar la vivienda para el propietario o un familiar, desahucios por actividades nocivas, insalubres y peligrosas, por subarrendar habitaciones, negociaciones extrajudiciales, incumplimientos de contrato y okupaciones ilegales, consúltenos.

Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados

JR Abogados
4.9
Basado en 49 reseñas.
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Alex García
Alex García
19:44 24 Mar 21
Gran gestión del problema y excelente trabajo. Sin duda se percibe profesionalidad desde el primer momento. Siempre agradecido.
Sarita Garcia
Sarita Garcia
13:57 09 Mar 21
Excelente profesional, José Ramón en mi procedimiento ha realizado un trabajo impecable, ha conseguido más de lo que en un momento pedíamos.Sabe aconsejar lo que es mejor para el cliente y empatizar con el durante todo el proceso, ha entendiendo... mis circunstancias personales en todo momento teniendo una paciencia considerable conmigo, lo recomiendo el 100%leer más
Javier Alber
Javier Alber
12:24 04 Mar 21
Qué gran ayuda la de "JR Abogados". En momentos de angustia y dificultad, ha sido un placer contar con vosotros. Mil gracias!!!
Doris Gonzalez
Doris Gonzalez
13:59 23 Feb 21
Excelente profesional en la calidad de defensa demuestra interés por el clienteJosé Ramón se merece más de 5 estrellas es muy amable y atento con su laborLo recomiendo excelente persona
Guillermo May Morante
Guillermo May Morante
10:34 19 Feb 21
El trato y la calidad humana son cualidades que se están perdiendo en la sociedad actual.José Ramón ha hecho fácil lo que parecía difícil, ayudándome enormemente en mi circunstancia personal y consiguiendo objetivos por encima de las... expectativas.Sin duda, un profesional a valorar muy positivamente.No le doy 6 estrellas porque no se puede.leer más
Mauricio Odovaine
Mauricio Odovaine
03:13 18 Feb 21
Un servicio muy atento y profesional. Mi caso implicaba la complejidad de ser tramitado a través de un juzgado en pleno pico de infecciones por COVID, unido a la necesidad de documentación adicional requerida por otro país de la UE. El equipo de JR... nos guió y apoyo a través de todo el proceso, el cual se ha resuelto con un nivel de esfuerzo muy bajo por nuestra parte. Lo recomiendo, y volvería a contar con sus servicios si fuera necesario.leer más
Manuel Martos
Manuel Martos
18:59 10 Feb 21
Muy amable y profesional. Lo recomiendo totalmente.
Enrique Sanjose Hernandez
Enrique Sanjose Hernandez
17:12 16 Nov 20
Profesional excepcional. Trato muy humano que sabe tranquilizar (Como fue mi caso) y explicar eficazmente todos los pasos judiciales. Supo obtener un acuerdo muy safistifactorio. Mi gratitud y mi recomendación más sincera. Gracias José Ramón.
Juan Jose Gonzalez
Juan Jose Gonzalez
12:03 07 Nov 20
José Ramón me a llevado un caso de okupas en un piso de mis padres y la verdad que es un gran profesional y mucho más como persona, me ha tenido en todo momento informado y con las cosas muy claras. Recomiendo a este gran Profesional y yo si lo... tuviera que necesitar me pondría otra vez en sus manos.leer más
María del Carmen Zarzosa Diez
María del Carmen Zarzosa Diez
18:09 05 Nov 20
Respuesta rápida tanto telefónicamente como por WhatsApp, conversaciones cómodas imparciales en la escucha por parte del letrado, una clara exposición de respuesta y soluciones por parte del mismo.El trato personal excelente, te hace sentir... tranquil@, la rapidez de los trámites ágiles, precio calidad inmejorable, sin presiones.Resumiendo un profesional en su trabajo y una persona sensible y realista.Sin duda recomendable.leer más
Juan José Gámiz Cadenas
Juan José Gámiz Cadenas
19:21 12 Oct 20
Desde el primer momento que lo contacte para saber de sus servicio me explico claramente cómo iba a ser el proceso y que pasos había que seguir. En todo momento me sentí muy bien asesorado ante cualquier duda que tenía. Además de tener un trato... humano y cercano. Lo recomiendo totalmenteleer más
Pablo Gil
Pablo Gil
13:57 28 Sep 20
Un profesional impecable, agradable, atento, te explica todo con pelos y señales... Me llevó un caso y me pareció increíble. Desde el minuto uno me informó de todo y le estoy muy agradecido por el resultado obtenido. De 10!!!
Más reseñas
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Abogado para desahucio por impago de rentas

El desahucio por impago de renta es el proceso más solicitado por nuestros clientes en Madrid.

En JR Abogados llevamos más de 20 años de experiencia en procedimientos de desahucio defendiendo a propietarios tanto particulares como empresas.

Si quieres recuperar tu inmueble, contrata a los mejores abogados especialistas en desahucios.

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Cualidades de un buen abogado de desahucios

Un buen abogado de desahucios debe poseer una serie de cualidades y habilidades específicas para proporcionar una representación legal efectiva en casos de desahucio. Aquí tienes algunas de las cualidades esenciales de un abogado especializado en este campo:

  1. Conocimiento total de la legislación: Debe tener un profundo conocimiento de las leyes y regulaciones relacionadas con los desahucios, tanto a nivel estatal como local. Esto incluye el conocimiento de la legislación de arrendamiento y los procedimientos judiciales pertinentes.

  2. Experiencia en temas de arrendamientos urbanos: Un abogado con experiencia en casos de desahucio tendrá un entendimiento profundo de los procedimientos judiciales, las estrategias de defensa y los plazos legales asociados con estos casos.

  3. Habilidad de negociación: Debe ser un hábil negociador y estar dispuesto a buscar acuerdos beneficiosos para su cliente cuando sea posible, ya sea a través de la mediación o en conversaciones con la otra parte. El objetivo siempre será devolver la vivienda a su propietario en el menor tiempo posible.

  4. Habilidad de resolución de conflictos: Los casos de desahucio a menudo involucran disputas entre inquilinos y propietarios. Un buen abogado debe ser capaz de resolver conflictos y llegar a soluciones equitativas. No debe enojarse con la otra parte, saber encajar los golpes y ser muy sutil en sus comentarios, además de ser persuasivo.

  5. Comunicación efectiva: Debe ser un comunicador eficaz tanto en la interacción con el cliente como en la presentación de argumentos y pruebas en el tribunal. De la boca del abogado deben salir argumentos sólidos que determinen la balanza de la justicia para el lado de su cliente.

  6. Empatía: Debe mostrar empatía hacia su cliente y comprender las circunstancias que llevaron al desahucio, además de ser capaz de lidiar con situaciones emocionales. Muchas veces deberá enfrentarse con personas bastante desagradables, pero debe mantener el tipo.

  7. Orientación al cliente: Un buen abogado de desahucios debe estar comprometido en proteger los derechos e intereses de su cliente y trabajar en su beneficio.

  8. Capacidad de investigación: Debe ser capaz de investigar a fondo los hechos del caso, recopilar pruebas y analizar los detalles para construir una defensa sólida o una demanda de desahucio efectiva.

  9. Organización: Los casos de desahucio a menudo involucran documentación compleja y plazos estrictos. Un abogado debe ser organizado para garantizar que todos los documentos se presenten correctamente y a tiempo.

  10. Actualización constante: Dado que las leyes y regulaciones en materia de arrendamiento pueden cambiar, un buen abogado de desahucios debe mantenerse actualizado sobre las novedades legislativas y las tendencias legales en este campo.

  11. Determinación y perseverancia: Los casos de desahucio pueden ser desafiantes y emocionalmente intensos. Un abogado debe ser perseverante y estar dispuesto a luchar por los intereses de su cliente.

La elección de un abogado con estas cualidades es fundamental cuando se enfrenta a un caso de desahucio, ya que la representación efectiva puede marcar la diferencia en el resultado del caso y en las consecuencias legales que se enfrenten.

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0 %
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desahucio por impago de alquiler en Madrid

Dejar un inmueble en alquiler es poner años de duro trabajo y sacrificio en manos de un inquilino a quien no conoces, confiando en que te pagará la renta y te cuidará el piso.

Son dos condiciones sencillas, pero a veces no se cumple ni la una, ni la otra.

Años de experiencia nos hacen sabedores de la angustia de los propietarios.

Podríamos escribir varios libros sobre las excusas de los inquilinos para justificar sus impagos de alquiler.

Cuando se les acaban, directamente o no te contestan, o se enfrentan a ti con malos modos.

No te preocupes, aquí sabemos como lidiar con ese problema con rapidez y contundencia para conseguir que recuperes tu vivienda y que te paguen lo que te deben.

Desahucio por impago de alquiler en Madrid

Causas principales de los impagos de alquiler en Madrid

El impago de alquiler por parte de los arrendatarios en Madrid, al igual que en otras ciudades, puede deberse a diversas causas. Algunas de las causas principales incluyen:

  1. Problemas económicos: El motivo más común para el impago de alquiler es la falta de recursos económicos por parte del inquilino. Pueden surgir dificultades financieras debido a la pérdida de empleo, la reducción de ingresos, deudas acumuladas u otras circunstancias económicas adversas.

  2. Desacuerdos con el propietario: Desacuerdos entre el inquilino y el propietario, como disputas sobre el estado del inmueble, reparaciones no realizadas o problemas de convivencia, pueden llevar al impago como una forma de presión o protesta.

  3. Cambios en la situación personal: Eventos de la vida, como divorcios, enfermedades graves, accidentes u otras circunstancias personales, pueden afectar la capacidad de un inquilino para cumplir con sus obligaciones de pago.

  4. Pérdida de empleo: La pérdida de empleo o la inestabilidad laboral pueden llevar a una disminución en los ingresos del inquilino, lo que dificulta el cumplimiento de las obligaciones del contrato de arrendamiento.

  5. Problemas de liquidez: Incluso si un inquilino tiene ingresos regulares, puede enfrentar problemas de liquidez debido a gastos inesperados o compromisos financieros previos que dificultan el pago puntual del alquiler.

  6. Cambio en las circunstancias familiares: Cambios en la composición familiar, como la llegada de un nuevo miembro de la familia o la partida de un cónyuge, pueden afectar la capacidad de un inquilino para pagar el alquiler.

  7. Ignorancia de las obligaciones contractuales: Algunos inquilinos pueden no comprender completamente sus obligaciones contractuales en el contrato de arrendamiento o pueden no estar al tanto de las fechas de vencimiento del alquiler.

  8. Problemas legales: En ocasiones, problemas legales o disputas con el propietario, como la falta de documentación legal adecuada o disputas de propiedad, pueden resultar en el impago del alquiler.

Es importante que tanto los arrendadores como los inquilinos estén al tanto de sus derechos y obligaciones en un contrato de arrendamiento y busquen resolver cualquier problema o conflicto de manera adecuada.

Los propietarios pueden tomar medidas legales para abordar el impago de alquiler, como enviar notificaciones, iniciar procesos de desahucio o recurrir a procedimientos legales.

Por otro lado, los inquilinos que enfrentan dificultades financieras pueden considerar la negociación con el propietario, buscar asistencia legal o asesoramiento financiero para evitar el impago de alquiler.

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abogado para desahuciar okupas en Madrid

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Si su inquilino no paga las mensualidades de alquiler en la mayoría de los casos solo hay una solución, el desahucio, nuestra experiencia de más de 15 años nos hace ser tan claros en nuestra afirmación.

Si ha llegado a esta página es porque ya lo ha intentado todo y necesita la ayuda legal de un abogado experto en desahucios para recuperar su vivienda; seguramente el arrendatario no le contesta al teléfono o le da excusas variopintas con el objeto de hacer pasar el tiempo.

No se preocupe, en JR Abogados somos especialistas en tramitación de procesos de desahucios en toda la Comunidad de Madrid. Llámenos, nosotros le ayudaremos de manera inmediata.

Recorra nuestra web pinchando en el apartado que le interese para saberlo todo sobre cómo recuperar su vivienda, el tiempo, el coste, profesionales necesarios, el juicio.

¿Cuánto me cuesta desalojar a mi inquilino?

Desde 400 €, JR Abogados iniciará los trámites para que usted recupere su vivienda que tanto esfuerzo le ha costado a usted o a sus familiares. Aquí se detallan los honorarios para un desahucio.

El desalojo de un inquilino a través de un proceso judicial, también conocido como un proceso de desahucio, es un procedimiento legal en el cual un propietario busca recuperar la posesión de una propiedad alquilada de un inquilino que ha incumplido el contrato de arrendamiento.

A continuación, te proporciono un resumen de los pasos típicos involucrados en un proceso de desahucio en España:

  1. Notificación de incumplimiento: El propietario debe notificar por escrito al inquilino sobre el incumplimiento del contrato de arrendamiento. Esto generalmente se hace a través de una carta de requerimiento en la que se le otorga al inquilino un plazo para resolver el problema, como el impago del alquiler. Esta notificación es un requisito previo al inicio de un proceso judicial de desahucio.

  2. Presentación de la demanda: Si el inquilino no resuelve el problema dentro del plazo establecido en la notificación, el propietario puede presentar una demanda de desahucio en el juzgado competente. En la demanda, el propietario debe exponer los hechos que justifican el desahucio y solicitar la recuperación de la posesión del inmueble.

  3. Citación del inquilino: Una vez que se presenta la demanda, el juzgado citará al inquilino para una vista judicial. Durante esta audiencia, el inquilino tendrá la oportunidad de presentar su defensa y argumentar por qué no debería ser desalojado.

  4. Sentencia judicial: Después de escuchar a ambas partes, el juez emitirá una sentencia. Si la sentencia es favorable al propietario, ordenará el desalojo del inquilino y establecerá un plazo para que el inquilino abandone la propiedad.

  5. Ejecución del desahucio o lanzamiento: Si el inquilino no cumple con la sentencia y no abandona la propiedad voluntariamente en el plazo indicado, el propietario puede solicitar la ejecución del desahucio a través de un oficial de justicia. El oficial de justicia acompañará al propietario al inmueble para llevar a cabo el desalojo.

  6. Recuperación de la posesión: Una vez que se ha realizado el desalojo, el propietario recupera la posesión de la propiedad y puede tomar medidas para volver a alquilarla.

Es importante destacar que los detalles específicos de un proceso de desahucio pueden variar según la jurisdicción y la legislación vigente.

Los inquilinos y propietarios deben buscar asesoramiento legal y seguir los procedimientos adecuados para asegurarse de que el proceso de desahucio se realice de manera legal y justa.

Además, es fundamental que ambas partes mantengan registros detallados de todas las comunicaciones y transacciones relacionadas con el contrato de arrendamiento.

En esta sección recopilamos las preguntas más habituales de nuestros clientes, sus dudas ante los impagos de sus inquilinos o por la ocupación ilegal de sus casas.

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Preguntas habituales sobre procesos de desahucios

Juzgados en Madrid

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