Proceso judicial de desahucio
Plazos de un desahucio Lo más importante para un casero es: Recuperar su inmueble lo antes posible. Recuperar el dinero que le debe el inquilino. Cada día que pasa sin interponer una demanda de desahucio juega en contra del dueño, pues todos los días entran nueva demandas civiles en los juzgados de primera instancia y … Leer más
Abogado y procurador El abogado en el desahucio El art 31.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dice que es oblitatorio contar con un abogado, y la demanda debe llevar su firma. Se exceptúan los juicios verbales de cuantía inferior a dos mil euros. Así, salvo que el alquiler mensual sea inferior a 166 euros, … Leer más
https://youtu.be/vmPzVR5W2JMhttps://youtu.be/uYQHYd2n6xkhttps://youtu.be/6YQT9ETTnYo Juicio de desahucio por falta de pago de renta mensual de alquiler El juicio de desahucio se inicia con una demanda en el Juzgado de Primera Instancia de la localidad donde se ubique la finca. El art. 440.3 y 4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil lo regula. Una vez admitida el Secretario Judicial … Leer más
https://youtu.be/vmPzVR5W2JMhttps://youtu.be/Hrz0sfstM_s Si se interpone ante el juzgado de primera instancia correspondiente una demanda de desahucio para recuperar un piso/local, suele hacerse por dos motivos, a saber: 1.- Porque el inquilino no paga las mensualidades que debe u otras cantidades como el impuesto de bienes inmuebles, la comunidad de propietarios, la luz, el agua, el gas … Leer más
https://youtu.be/vmPzVR5W2JMhttps://youtu.be/64biRNe9oHs Acciones inmediatas En JR Abogados somos especialistas en procesos de desahucios, conocemos todos los detalles debido a más de 15 años de experiencia recuperando viviendas. Sabemos que lo primordial es recuperar la vivienda/local cuanto antes, y en ese objetivo focalizamos todos nuestros esfuerzos desde el primer momento. Recuerde que muchos inquilinos son auténticos profesionales … Leer más
https://youtu.be/vmPzVR5W2JMhttps://youtu.be/942OcKH-q7Q Los diferentes motivos para desahucio del inquilino/arrendatario, tanto de vivienda como de local comercial son los siguientes: La Ley de Arrendamientos Urbanos contempla las causas en su artículo 27 y distingue entre una causa o motivo genérico en el 27.1 y en el 27.2 se cuentran motivos específicos. En la causa general la ley … Leer más
En JR Abogados recibirá atención inmediata y eficaz desde la primera llamada, donde recibirá información precisa de los pasos que se han de dar para recuperar su vivienda lo antes posible. Recuerde que los daños que se puedan ocasionar en su vivienda pueden ser de lejos, superados por las rentas que le deben, por lo … Leer más
Tasas suprimidas para particulares En virtud del Real Decreto-Ley de 1/2015 quedan suprimidas las tasas judiciales para todas las personas físicas. Sus efectos entraron en vigor el 28 de febrero de 2.015 Por tanto, cualquier arrendador que quiera interponer una demanda de desahucio contra su arrendatario por incumplir el contrato de alquiler podrá hacerlo sin … Leer más
Sin luz y sin agua es imposible vivir en una vivienda, sobre todo si se hace con habitualidad. De este modo, un piso o casa se considera que pueden arrendarse si su objeto es satisfacer una necesidad de un tercero (arrendatario) para vivir en ella de forma permanente. Por tanto sin suministros como luz o … Leer más
La enervación del desahucio Se trata de la posibilidad que tiene el inquilino de paralizar un desahucio y, por tanto seguir viviendo en la vivienda. Para que esto ocurra, una vez que el dueño le ha presentado la demanda de desahucio, el inquilino puede consignar en el juzgado las rentas que le debe y seguir … Leer más