Precio desahucio

Todos lo estamos pasando mal por este maldito virus, no solo los inquilinos.

Si eres pequeño propietario y también sufres esta crisis debes saber algunas cosas.

¿Puedes demandar ahora a tu inquilino? ¿Tienes que esperar 6 mese? ¿Tardarás 2 años en recuperar tu vivienda? ¿Quién decide si es vulnerable el arrendatario? ¿Y si tu también lo eres?

Pincha abajo para ver todas las respuestas.

Cuánto cuesta un desahucio

Cuando un casero tiene problemas con su inquilino tiene que recuperar la posesión de su casa, y eso, se hace echando al inquilino.

Pero no puede hacerlo solo, necesita hacerlo legalmente, a través del Juzgado.

Será necesario que contrate los servicios de un abogado y un procurador.

La pregunta inmediata es ¿Cuánto me va a costar desalojar al inquilino de mi casa?

Siga leyendo y se lo explicaremos.

jrabogados-desahucios
Qué dice la prensa de JR Abogados

Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados

JR Abogados
4.9
Based on 49 reviews
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Alex García
Alex García
19:44 24 Mar 21
Gran gestión del problema y excelente trabajo. Sin duda se percibe profesionalidad desde el primer momento. Siempre agradecido.
Sarita Garcia
Sarita Garcia
13:57 09 Mar 21
Excelente profesional, José Ramón en mi procedimiento ha realizado un trabajo impecable, ha conseguido más de lo que en un momento pedíamos.Sabe aconsejar lo que es mejor para el cliente y empatizar con el durante todo el proceso, ha entendiendo... mis circunstancias personales en todo momento teniendo una paciencia considerable conmigo, lo recomiendo el 100%leer más
Javier Alber
Javier Alber
12:24 04 Mar 21
Qué gran ayuda la de "JR Abogados". En momentos de angustia y dificultad, ha sido un placer contar con vosotros. Mil gracias!!!
Doris Gonzalez
Doris Gonzalez
13:59 23 Feb 21
Excelente profesional en la calidad de defensa demuestra interés por el clienteJosé Ramón se merece más de 5 estrellas es muy amable y atento con su laborLo recomiendo excelente persona
Guillermo May Morante
Guillermo May Morante
10:34 19 Feb 21
El trato y la calidad humana son cualidades que se están perdiendo en la sociedad actual.José Ramón ha hecho fácil lo que parecía difícil, ayudándome enormemente en mi circunstancia personal y consiguiendo objetivos por encima de las... expectativas.Sin duda, un profesional a valorar muy positivamente.No le doy 6 estrellas porque no se puede.leer más
Mauricio Odovaine
Mauricio Odovaine
03:13 18 Feb 21
Un servicio muy atento y profesional. Mi caso implicaba la complejidad de ser tramitado a través de un juzgado en pleno pico de infecciones por COVID, unido a la necesidad de documentación adicional requerida por otro país de la UE. El equipo de JR... nos guió y apoyo a través de todo el proceso, el cual se ha resuelto con un nivel de esfuerzo muy bajo por nuestra parte. Lo recomiendo, y volvería a contar con sus servicios si fuera necesario.leer más
Manuel Martos
Manuel Martos
18:59 10 Feb 21
Muy amable y profesional. Lo recomiendo totalmente.
Enrique Sanjose Hernandez
Enrique Sanjose Hernandez
17:12 16 Nov 20
Profesional excepcional. Trato muy humano que sabe tranquilizar (Como fue mi caso) y explicar eficazmente todos los pasos judiciales. Supo obtener un acuerdo muy safistifactorio. Mi gratitud y mi recomendación más sincera. Gracias José Ramón.
Juan Jose Gonzalez
Juan Jose Gonzalez
12:03 07 Nov 20
José Ramón me a llevado un caso de okupas en un piso de mis padres y la verdad que es un gran profesional y mucho más como persona, me ha tenido en todo momento informado y con las cosas muy claras. Recomiendo a este gran Profesional y yo si lo... tuviera que necesitar me pondría otra vez en sus manos.leer más
María del Carmen Zarzosa Diez
María del Carmen Zarzosa Diez
18:09 05 Nov 20
Respuesta rápida tanto telefónicamente como por WhatsApp, conversaciones cómodas imparciales en la escucha por parte del letrado, una clara exposición de respuesta y soluciones por parte del mismo.El trato personal excelente, te hace sentir... [email protected], la rapidez de los trámites ágiles, precio calidad inmejorable, sin presiones.Resumiendo un profesional en su trabajo y una persona sensible y realista.Sin duda recomendable.leer más
Juan José Gámiz Cadenas
Juan José Gámiz Cadenas
19:21 12 Oct 20
Desde el primer momento que lo contacte para saber de sus servicio me explico claramente cómo iba a ser el proceso y que pasos había que seguir. En todo momento me sentí muy bien asesorado ante cualquier duda que tenía. Además de tener un trato... humano y cercano. Lo recomiendo totalmenteleer más
Pablo Gil
Pablo Gil
13:57 28 Sep 20
Un profesional impecable, agradable, atento, te explica todo con pelos y señales... Me llevó un caso y me pareció increíble. Desde el minuto uno me informó de todo y le estoy muy agradecido por el resultado obtenido. De 10!!!
Siguientes

Precio de desahucio SIN juicio

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Precio desahucio express sin juicio

Este precio de 400 € se establece cuando no se va a celebrar ningun juicio porque el inquilino no ha contestado la demanda en el plazo de los 10 días que le da el Juzgado.

Como no hay oposición por parte del arrendatario, no es necesario el desplazamiento del abogado y el procurador al juicio.

En la mayoría de las ocasiones no se celebra juicio, salvo en los casos de desahucios por alquileres con renta antigua o bien cuando el arrendatario pide un abogado gratis al turno de oficio con el objetivo, casi siempre, de retrasar el desalojo.

Se incluye por tanto:

  1. Honorarios de abogado
  2. Demanda de desahucio

No se incluye:

  1. El IVA (21 %)
  2. Honorarios de procurador
  3. Tasas judiciales (para el caso de empresas, los particulares no pagan tasas).
  4. Cerrajero

Los honorarios del procurador suelen rondar los 150 € aproximadamente, aunque puede depender del importe de la renta y del partido judicial donde se produzca el desahucio.

Precio del desahucio CON juicio

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Honorarios desahucio con juicio

Si el inquilino contesta a nuestra demanda de desahucio, habrá juicio, bien porque solicitó un abogado de oficio, o bien porque ha contratado abogado y procurador (cosa que raras veces ocurre).

Si hay juicio el coste serán 550 €, es decir, 150 € adicionales por la asistencia al juicio.

Se incluye por tanto:

  1. Honorarios de abogado
  2. Demanda de desahucio

No se incluye:

  1. El IVA (21 %)
  2. Honorarios de procurador
  3. Tasas judiciales (para el caso de empresas, los particulares no pagan tasas).
  4. Cerrajero

Burofax requirimiento de pago

El coste del envío de burofax es de 99 € y se incluye:

  • Consultas
  • Redacción del burofax notificando al inquilino la falta de pago.
  • Coste del envío del burofax.

Demanda ejecutiva de reclamación y embargo

Demanda ejecutiva de reclamación y embargo de las cantidades adeudadas por el inquilino. 250 € + iva.

Los gastos por la posible intervención de Peritos no se incluyen en estas cantidades. Cuando la vivienda ha quedado destrozada, es conveniente contratar un peritaje para acreditar los daños y reclamárselos a los inquilinos.
 
Estos precios se refieren a la Primera Instancia,  no están incluidos los honorarios de recursos de apelación ante la Audiencia Provincial ni las futuras ejecuciones de sentencia por incumplimiento de la misma.

Forma de pago

  • En todos los casos se abonan al contratar con el JR Abogados 400 € que se corresponden al desahucio sin juicio (el inquilino no contesta la demanda).
  • No obstante, si hay juicio porque el inquilino contesta a nuestra demanda se abonarán los 150 € adicionales, este abono se tendrá que hacer como mínimo con una semana de antelación al juicio de desahucio.
  • Si el dueño quiere que JR Abogados presente una demanda d e reclamación y embargo de las cantidades adeudadas por el arrendatario debe abonar  250 €, donde se solicitarán los embargos necesarios.
  • Las tasas judiciales no se incluyen, estas tasas solamente deben abonarlas las empresas, no los particulares.
  • El cliente firmará con JR Abogados una hoja encargo profesional donde constará el coste total y la forma concreta de pago.
  • Si el arrendatario entrega las llaves con más de 48 horas de antelación al juicio ( y el letrado no tiene que preparar el juicio de desahucio ni realizar ningún desplazamiento), el coste desahucio será 400 euros + iva. Si JR Abogados recibió cantidades superiores a dicha suma las devolverá al cliente.
  • Si el inquilino entrega las rentas adeudadas con más de 24 horas de antelación al juicio y se hace innecesario  que el abogado y el procurador se desplacen al juicio el coste ascenderá a tan solo 400 euros + iva. Si JR Abogados recibió cantidades superiores a dicha suma las devolverá al cliente.
  • Si el arrendatario es solvente y se le repercuten las costas del proceso de desahucio (factura abogado y procurador del dueño) JR Abogados tendrá derecho a percibir aquellas sumas que sean superiores a las pactadas como honorarios entre arrendador y JR Abogados. Cuando se cobren las costas del inquilino demandado se devolverán al cliente las cantidades que entregó y el desahucio le saldrá gratis.
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