Okupacion VIP
Desde hace un tiempo a esta parte se están modificando las leyes sobre los arrendamientos en España. La Ley de Arrendamientos Urbanos es manoseada por los políticos una y otra vez con el único objetivo de ganar votos. No existe otra razón.
Estaría bien si esos cambios tienen como meta lograr una ley más justa para todos, arrendadores y arrendatarios, pero lejos de la realidad, las modificaciones siempre acaban perjudicando a unos y «agraciando» a otros.
Como es fácilmente comprobable, los inquilinos siempre son los que salen ganando con los cambios y los dueños, pues…. a aguantarse.
Esto ha significado, que los fenómenos como la okupación y la inqui-okupación surgan en nuestra sociedad como la consecuencia natural de estos «retoques legales».
No estamos negando que no existan problemas sociales con la vivienda o que no existan familias vulnerables que no tienen fácil el acceso a una vivienda, pero eso, no es un problema de los caseros, que a día de hoy, son los que están proporcionando vivienda social a los estratos vulnerables o que dicen serlo.
Esta afirmación, puede parece poco solidaria pero créame, hablamos (escribimos) con conocimiento de causa.
Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados
En JR Abogados, nos encontramos, casi a diario, con la desvergüenza de muchas personas que, conocedoras de la ley, se aprovechan de ella para perjudicar a propietarios que ponen sus viviendas en alquiler.
La estrategia es clara, firman un contrato de alquiler, pagan la fianza y el primer mes de renta, y…. a vivir por la cara.
Dejan de pagar la mensualidad de alquiler, riegan de excusas los whatsapps del arrendador, luego dejan de cogerle el teléfono, se ponen chulos y, en último término hasta le amenazan y chantajean con destrozarle la vivienda si no les paga 10.000 € por dejarla.
Usan a menores para declararse vulnerables, falsifican nóminas para obtener un contrato de alquiler, enganchan la luz, el agua, ponen televisiones parabólicas, rompen cerraduras y las cambian, trabajan en negro para que sus «bajos ingresos legales» les permitan un informe favorable de exclusión social.
Pero algunos, si siquiera se molestan en firmar un contrato de alquiler; patadón a la puerta y «pa dentro». Se van al ayuntamiento, se empadronan, alquilan habitaciones y hacen negocio con propiedades de otros. No tienen nada que perder, jamás irán a la cárcel, ni pagarán multa alguna, esto es jauja.
Vivir en un país como España, donde delinquir sale GRATIS, es el paraíso para muchas personas y un suplicio para otras.
Llevamos más de dos décadas defendiendo a propietarios, y el perfil de los demandados ha cambiado sustancialmente.
El descaro de los que se sienten impunes ha aumentado hasta llegar a no contentarse con okupar un piso vacío de «medio pelo». Ahora buscan propiedades de lujo, casas y pisos con los que jamás soñarían en los que entran con un plan premeditado para quedarse a vivir como reyes.
Es muy frustrante ver como unos individuos entran en un piso de tu propiedad, cuyo alquiler puede estar, como mínimo en 3.000 o 4.000 € al mes, dejan de pagarlo o, simplemente lo okupan mientras que el dueño tiene las manos atadas, pero no solo el propietario, sino también el juez, pues como sabrás, la suspensión de los desahucios que decretó el Gobierno como consecuencia del Covid-19 no deja de prorrogarse de tal forma que, si los llamados «servicios sociales» emiten un informe donde dicen que esos señores son vulnerables, está todo el pescado vendido.
Estas situaciones hacen que muchos propietarios sean reacios a alquilar su vivienda a familias con menores por ejemplo, que acaban estigmatizadas por la situación actual.
Se sabe que el desalojo de una familia con menores es mucho más difícil que desahuciar a una pareja sin hijos, y por tanto, los dueños no se arriesgan en absoluto a que en un futuro, se «tuerzan las cosas».
Y la solución para el propietario no puede ser otra que acudir al juzgado a pedir el auxilio de un juez, pues de otra forma, las consecuencias pueden ser muy negativas para el dueño/arrendador.
Si le cortas la luz, el gas o el agua, te denunciarán por un delito de coacciones, si vas y les dices algo, te denunciarán por un delito de amenazas, si entras en tu propia casa, te denunciarán por un delito de allanamiento de morada, si les insultas, te denunciarán por un delito de injurias…..
Y todas estas denuncias, a ellos les salen gratis, pues el estado, les pone un abogado de oficio para que te frian a denuncias mientras que tu, querido amigo/a tendrás que rascarte el bolsillo para que te defiendas de estos personajes.
Efectivamente, es demencial y aberrante lo que estás leyendo, pero sabes que es la verdad, nuestra triste verdad.
Tu trabajo, tu esfuerzo, tu propiedad, tu dinero, tu angustia están al servicio de, en muchos casos, los okupas, de los morosos, de los caraduras, que se amparan en leyes injustas creadas por políticos mediocres cuyo único objetivo es perpetuarse en el poder y mantener sus privilegios.
No dudamos que haya familias con necesidades habitacionales, pero eso, no es problema de un buen ciudadano, que paga sus impuestos, que cotiza, que lucha por sacar a su familia cada día.
Si te han ocupado una vivienda de lujo, o no te pagan el alquiler de un piso de lujo, te sugiero que te pongas en contacto con nosotros para solucionarlo.
No hacemos milagros, tampoco nos saltamos la ley, pero disponemos de muchos años de experiencia que pueden ayudarte a echarlos de tu casa.
Irán llorando al colegio de abogados para que les den un abogado, y éste, te acribillará con escritos y recursos para dilatar el desahucio lo máximo.
Despacho JR Abogados en Madrid
Despacho JR Abogados en Alcalá de Henares