Desahucio abogados Torrejón de Ardoz

Si tu inquilino no te paga la renta de tu alquiler no tienes tiempo que perder.

La ley de Arrendamientos Urbanos fija un solo impago para interponer en los Juzgados de Torrejón de Ardoz una demanda de desahucio contra tu arrendatario.

Tienes que saber que el Juez condenará en costas a tu inquilino por lo que todos los gastos que realices de abogado y procurador deberá abonártelos, si no lo hace se le embargarán todos sus bienes presentes y futuros.

El primer paso es encontrar un abogado especialista en desahucios que te saque de todas las dudas que tengas y que proteja tus intereses que no son otros que recuperar tu piso o local lo antes posible y recuperar lo que te deben.

Los juzgados de Torrejón no son especialmente lentos, pero hemos de tener en cuenta que en situaciones como las del coronavirus, es previsible un retraso en las actuaciones judiciales por lo que conviene presentar la demanda cuanto antes.

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Son muchos los clientes que nos han contratado en Torrejón de Ardoz para recuperar su vivienda debido a los impagos de los inquilinos.

Actualmente solo hace falta el impago de una mensualidad para interponer una demanda de desahucio para recuperar la vivienda y desalojar al inquilino, quien solamente tiene dos opciones, o bien pagar y enervar la acción de desahucio del dueño, es decir, consigue paralizar el desalojo, o bien contestar la demanda en el plazo de 10 días que le da el juzgado y demostrar que o bien ha pagado, o bien no debe lo que le reclama el dueño.

En todo caso, son contados los casos en los que prospera la contestación de la demanda del inquilino (también llamado oposición).

También son pocos los arrendatarios que deciden contratar a un abogado y a un procurador para defenderse de la demanda de un propietario, son más sin embargo, aquellos que solicitan la justicia gratuita para que les designen un abogado de oficio y también un procurador.

Su objetivo no es otro que retrasar el desalojo o lanzamiento por el juzgado aunque a día de hoy, los procesos judiciales de desahucio suelen sustanciarse entre 3 o 4 meses de media.

Es importante, ver las posibilidades de negociación con los inquilinos, pues a muchos de ellos, no les hace gracia que un despacho de abogados les requiera para el pago o el desalojo sopena de ser incluídos en un listado de morosos, además de que tengan que hacer frente a una demanda civil por posibles daños en la vivienda.

Recuerde que la prioridad es recuperar la vivienda cuanto antes, y sin daños; eso está por delante que recuperar mensualidades impagadas, pues en muchas ocasiones, los daños se producen en los últimos días, cuando los inquilinos saben que van a ser desalojados y causan destrozos por despecho.

Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados

JR Abogados
4.9
Basado en 49 reseñas.
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Alex García
Alex García
19:44 24 Mar 21
Gran gestión del problema y excelente trabajo. Sin duda se percibe profesionalidad desde el primer momento. Siempre agradecido.
Sarita Garcia
Sarita Garcia
13:57 09 Mar 21
Excelente profesional, José Ramón en mi procedimiento ha realizado un trabajo impecable, ha conseguido más de lo que en un momento pedíamos.Sabe aconsejar lo que es mejor para el cliente y empatizar con el durante todo el proceso, ha entendiendo... mis circunstancias personales en todo momento teniendo una paciencia considerable conmigo, lo recomiendo el 100%read more
Javier Alber
Javier Alber
12:24 04 Mar 21
Qué gran ayuda la de "JR Abogados". En momentos de angustia y dificultad, ha sido un placer contar con vosotros. Mil gracias!!!
Doris Gonzalez
Doris Gonzalez
13:59 23 Feb 21
Excelente profesional en la calidad de defensa demuestra interés por el clienteJosé Ramón se merece más de 5 estrellas es muy amable y atento con su laborLo recomiendo excelente persona
Guillermo May Morante
Guillermo May Morante
10:34 19 Feb 21
El trato y la calidad humana son cualidades que se están perdiendo en la sociedad actual.José Ramón ha hecho fácil lo que parecía difícil, ayudándome enormemente en mi circunstancia personal y consiguiendo objetivos por encima de las... expectativas.Sin duda, un profesional a valorar muy positivamente.No le doy 6 estrellas porque no se puede.read more
Mauricio Odovaine
Mauricio Odovaine
03:13 18 Feb 21
Un servicio muy atento y profesional. Mi caso implicaba la complejidad de ser tramitado a través de un juzgado en pleno pico de infecciones por COVID, unido a la necesidad de documentación adicional requerida por otro país de la UE. El equipo de JR... nos guió y apoyo a través de todo el proceso, el cual se ha resuelto con un nivel de esfuerzo muy bajo por nuestra parte. Lo recomiendo, y volvería a contar con sus servicios si fuera necesario.read more
Manuel Martos
Manuel Martos
18:59 10 Feb 21
Muy amable y profesional. Lo recomiendo totalmente.
Enrique Sanjose Hernandez
Enrique Sanjose Hernandez
17:12 16 Nov 20
Profesional excepcional. Trato muy humano que sabe tranquilizar (Como fue mi caso) y explicar eficazmente todos los pasos judiciales. Supo obtener un acuerdo muy safistifactorio. Mi gratitud y mi recomendación más sincera. Gracias José Ramón.
Juan Jose Gonzalez
Juan Jose Gonzalez
12:03 07 Nov 20
José Ramón me a llevado un caso de okupas en un piso de mis padres y la verdad que es un gran profesional y mucho más como persona, me ha tenido en todo momento informado y con las cosas muy claras. Recomiendo a este gran Profesional y yo si lo... tuviera que necesitar me pondría otra vez en sus manos.read more
María del Carmen Zarzosa Diez
María del Carmen Zarzosa Diez
18:09 05 Nov 20
Respuesta rápida tanto telefónicamente como por WhatsApp, conversaciones cómodas imparciales en la escucha por parte del letrado, una clara exposición de respuesta y soluciones por parte del mismo.El trato personal excelente, te hace sentir... [email protected], la rapidez de los trámites ágiles, precio calidad inmejorable, sin presiones.Resumiendo un profesional en su trabajo y una persona sensible y realista.Sin duda recomendable.read more
Juan José Gámiz Cadenas
Juan José Gámiz Cadenas
19:21 12 Oct 20
Desde el primer momento que lo contacte para saber de sus servicio me explico claramente cómo iba a ser el proceso y que pasos había que seguir. En todo momento me sentí muy bien asesorado ante cualquier duda que tenía. Además de tener un trato... humano y cercano. Lo recomiendo totalmenteread more
Pablo Gil
Pablo Gil
13:57 28 Sep 20
Un profesional impecable, agradable, atento, te explica todo con pelos y señales... Me llevó un caso y me pareció increíble. Desde el minuto uno me informó de todo y le estoy muy agradecido por el resultado obtenido. De 10!!!
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En muchas ocasiones el casero tiende a enviar un burofax al inquilino para solicitarle la renta pero resulta poco efectivo en la mayoría de los casos.

En primer lugar porque retrasa la interposición de la demanda 30 días.

En segundo lugar porque el casero ya conoce de antemano las intenciones de su arrendatario.

El desahucio express es la única forma de recuperar tu propiedad.

Algunos propietarios cansados de los impagos acuden a la vivienda a cambiar la cerradura o dan de baja los suministros para lograr que el inquilino se vaya.

En la mayoría de los casos los arrendatarios denunciar por acoso o por coacciones a los dueños que acaban en un juzgado penal siendo imputados por tales delitos.

En los casos más extremos incluso por allanamiento de morada, un delito con penas de prisión.

Por eso es importante que sepas que vas a acabar recuperando tu vivienda pero siempre que uses la legalidad.

El desahucio es un proceso judicial civil cuyo objeto es recuperar tu inmueble, resolver el contrato de alquiler y condenar al inquilino al pago de las rentas que te debe.

En la mayoría de los casos también se le condena en costas.

que.es.el.desahucio
que es el desahucio en Torrejón de Ardoz

Un documento que reduce los plazos judiciales al menos un mes es el poder general para pleitos a favor del abogado y el procurador.

Tiene un coste de unos 50 o 60 € en cualquier notario de Torrejón de Ardoz, por lo que merece la pena el coste.

Con ese documento la demanda se enviará directamente al inquilino sin tener que esperar a que el dueño sea citado por el juzgado a firmar un poder apud acta, que es gratuíto pero tarda un tiempo.

Juzgados en Torrejón de Ardoz

La demanda de desahucio debe interponerse en los juzgados Civiles de Torrejón de Ardoz.

En la mayoría de las ocasiones los juicios se celebran en los juzgados de primera instancia sitos en la Avenida de las Fronteras s/n 28850 en Torrejón de Ardoz o en el juzgado de primera instancia e instrucción nº 6 sito en la calle Telémaco 0 de Torrejón de Ardoz.

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