Estafas en los alquileres turísticos

En tiempos de crisis se agudiza el ingenio de los estafadores.

Si tienes un alquiler turístico o vacacional, estás expuesto a que tengas que desahuciar a los supuestos «turistas».

España es uno de los países preferidos para los turistas. Este hecho, hace que muchas viviendas se alquiler como viviendas de uso turístico o de alquiler vacacional.

La rentabilidad es mayor que alquilarla como residencia habitual, y, a priori, el riesgo de tener que desahuciar a los moradores es menor. 

Pero las cosas están cambiando, para desgracia de los propietarios.

Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados

JR Abogados
4.9
Basado en 49 reseñas.
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Alex García
Alex García
19:44 24 Mar 21
Gran gestión del problema y excelente trabajo. Sin duda se percibe profesionalidad desde el primer momento. Siempre agradecido.
Sarita Garcia
Sarita Garcia
13:57 09 Mar 21
Excelente profesional, José Ramón en mi procedimiento ha realizado un trabajo impecable, ha conseguido más de lo que en un momento pedíamos.Sabe aconsejar lo que es mejor para el cliente y empatizar con el durante todo el proceso, ha entendiendo... mis circunstancias personales en todo momento teniendo una paciencia considerable conmigo, lo recomiendo el 100%leer más
Javier Alber
Javier Alber
12:24 04 Mar 21
Qué gran ayuda la de "JR Abogados". En momentos de angustia y dificultad, ha sido un placer contar con vosotros. Mil gracias!!!
Doris Gonzalez
Doris Gonzalez
13:59 23 Feb 21
Excelente profesional en la calidad de defensa demuestra interés por el clienteJosé Ramón se merece más de 5 estrellas es muy amable y atento con su laborLo recomiendo excelente persona
Guillermo May Morante
Guillermo May Morante
10:34 19 Feb 21
El trato y la calidad humana son cualidades que se están perdiendo en la sociedad actual.José Ramón ha hecho fácil lo que parecía difícil, ayudándome enormemente en mi circunstancia personal y consiguiendo objetivos por encima de las... expectativas.Sin duda, un profesional a valorar muy positivamente.No le doy 6 estrellas porque no se puede.leer más
Mauricio Odovaine
Mauricio Odovaine
03:13 18 Feb 21
Un servicio muy atento y profesional. Mi caso implicaba la complejidad de ser tramitado a través de un juzgado en pleno pico de infecciones por COVID, unido a la necesidad de documentación adicional requerida por otro país de la UE. El equipo de JR... nos guió y apoyo a través de todo el proceso, el cual se ha resuelto con un nivel de esfuerzo muy bajo por nuestra parte. Lo recomiendo, y volvería a contar con sus servicios si fuera necesario.leer más
Manuel Martos
Manuel Martos
18:59 10 Feb 21
Muy amable y profesional. Lo recomiendo totalmente.
Enrique Sanjose Hernandez
Enrique Sanjose Hernandez
17:12 16 Nov 20
Profesional excepcional. Trato muy humano que sabe tranquilizar (Como fue mi caso) y explicar eficazmente todos los pasos judiciales. Supo obtener un acuerdo muy safistifactorio. Mi gratitud y mi recomendación más sincera. Gracias José Ramón.
Juan Jose Gonzalez
Juan Jose Gonzalez
12:03 07 Nov 20
José Ramón me a llevado un caso de okupas en un piso de mis padres y la verdad que es un gran profesional y mucho más como persona, me ha tenido en todo momento informado y con las cosas muy claras. Recomiendo a este gran Profesional y yo si lo... tuviera que necesitar me pondría otra vez en sus manos.leer más
María del Carmen Zarzosa Diez
María del Carmen Zarzosa Diez
18:09 05 Nov 20
Respuesta rápida tanto telefónicamente como por WhatsApp, conversaciones cómodas imparciales en la escucha por parte del letrado, una clara exposición de respuesta y soluciones por parte del mismo.El trato personal excelente, te hace sentir... tranquil@, la rapidez de los trámites ágiles, precio calidad inmejorable, sin presiones.Resumiendo un profesional en su trabajo y una persona sensible y realista.Sin duda recomendable.leer más
Juan José Gámiz Cadenas
Juan José Gámiz Cadenas
19:21 12 Oct 20
Desde el primer momento que lo contacte para saber de sus servicio me explico claramente cómo iba a ser el proceso y que pasos había que seguir. En todo momento me sentí muy bien asesorado ante cualquier duda que tenía. Además de tener un trato... humano y cercano. Lo recomiendo totalmenteleer más
Pablo Gil
Pablo Gil
13:57 28 Sep 20
Un profesional impecable, agradable, atento, te explica todo con pelos y señales... Me llevó un caso y me pareció increíble. Desde el minuto uno me informó de todo y le estoy muy agradecido por el resultado obtenido. De 10!!!
Más reseñas
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desahucio abogado chalets de lujo

Estas viviendas se publicitan en portales de internet muy conocidos como Booking o Airbnb.

La reserva de estos alojamientos, por lo general, se realiza a través de estas plataformas y su estancia suele ser de días, no llegando a durar más de 1 o 2 meses (según la Comunidad Autónoma).

No se hace un filtro de turistas, al contario de lo que suele suceder con los inquilinos que arriendan una vivienda para vivir.

El supuesto «turista» reserva el alojamiento, adquiere las llaves y… ahora empieza la pesadilla para dueño.

precio.burofax.inquilino.120€
precio.desahucio.sin.reclamar.rentas
precio.desahucio.con.reclamacion.rentas
precio.reclamacion.rentas.sin.desahucio
Precios desahucio abogado

Estos precios son válidos para desahucios por impago de rentas. Para desahucios por impago cuya renta de alquiler supere los 650 €/mes, consúltenos.

Para desahucios por precario, por finalización de plazo de contrato, desahucios por rentas antiguasnecesitar la vivienda para el propietario o un familiar, desahucios por actividades nocivas, insalubres y peligrosas, por subarrendar habitaciones, negociaciones extrajudiciales, incumplimientos de contrato y okupaciones ilegales, consúltenos.

Ese supueso turista «alquila» dicha vivienda a unos terceros, que de buena o mala fe, adquieren la posesión del inmueble.

Puede que lleguen a realizar un contrato de alquiler, aunque lo habitual es que se trate de un «contrato verbal».

A partir de ese momento el «turista» que contrató a través de internet desaparece, se lo traga la tierra.

Al tener que abandonar la vivienda, el propietario o la empresa que comercialice su vivienda, descubren el pastel.

Tienen unas personas viviendo en el inmueble que desconocen absolutamente todo de lo que se les hable. No saben nada, a ellos una persona (de la que pocos datos conocen) les alquiló la vivienda y no piensan irse de ahí.

Al tener la posesión, poco puede hacer la policía, pues normalmente, estas personas suelen tener hijos menores y estar en una situación de vulnerabilidad.

Además, los suministros de agua, gas y electricidad siguen corriendo a cuenta del propietario, lo que es una bendición para los nuevos moradores.

¿Se los cortamos? Podremos ser denunciados por coacciones y enfrentarnos a cargos penales.

¿Qué podemos hacer? ¿Cuándo recuperaré mi vivienda?

En estos casos no queda otra que recurrir a los juzgados para que se desaloje a estar personas tramitando el correspondiente desahucio.

Necesitará un abogado y un procurador.

¿Quién debe interponer la demanda/denuncia?

Siempre debe ser el propietario del inmueble.

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