El tema de los ocupas ilegales en propiedades residenciales es una preocupación creciente para muchos propietarios.

Si te encuentras en la desafortunada situación de tener un okupa en tu casa, es esencial conocer los pasos legales y seguros para recuperar tu propiedad.

En esta publicación, te proporcionaré una guía detallada sobre cómo desalojar a un okupa de manera efectiva, respetando las leyes y protegiendo tus derechos como propietario.

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Lo que opinan nuestros clientes de JR Abogados

JR Abogados
4.9
Basado en 49 reseñas.
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Alex García
Alex García
19:44 24 Mar 21
Gran gestión del problema y excelente trabajo. Sin duda se percibe profesionalidad desde el primer momento. Siempre agradecido.
Sarita Garcia
Sarita Garcia
13:57 09 Mar 21
Excelente profesional, José Ramón en mi procedimiento ha realizado un trabajo impecable, ha conseguido más de lo que en un momento pedíamos.Sabe aconsejar lo que es mejor para el cliente y empatizar con el durante todo el proceso, ha entendiendo... mis circunstancias personales en todo momento teniendo una paciencia considerable conmigo, lo recomiendo el 100%leer más
Javier Alber
Javier Alber
12:24 04 Mar 21
Qué gran ayuda la de "JR Abogados". En momentos de angustia y dificultad, ha sido un placer contar con vosotros. Mil gracias!!!
Doris Gonzalez
Doris Gonzalez
13:59 23 Feb 21
Excelente profesional en la calidad de defensa demuestra interés por el clienteJosé Ramón se merece más de 5 estrellas es muy amable y atento con su laborLo recomiendo excelente persona
Guillermo May Morante
Guillermo May Morante
10:34 19 Feb 21
El trato y la calidad humana son cualidades que se están perdiendo en la sociedad actual.José Ramón ha hecho fácil lo que parecía difícil, ayudándome enormemente en mi circunstancia personal y consiguiendo objetivos por encima de las... expectativas.Sin duda, un profesional a valorar muy positivamente.No le doy 6 estrellas porque no se puede.leer más
Mauricio Odovaine
Mauricio Odovaine
03:13 18 Feb 21
Un servicio muy atento y profesional. Mi caso implicaba la complejidad de ser tramitado a través de un juzgado en pleno pico de infecciones por COVID, unido a la necesidad de documentación adicional requerida por otro país de la UE. El equipo de JR... nos guió y apoyo a través de todo el proceso, el cual se ha resuelto con un nivel de esfuerzo muy bajo por nuestra parte. Lo recomiendo, y volvería a contar con sus servicios si fuera necesario.leer más
Manuel Martos
Manuel Martos
18:59 10 Feb 21
Muy amable y profesional. Lo recomiendo totalmente.
Enrique Sanjose Hernandez
Enrique Sanjose Hernandez
17:12 16 Nov 20
Profesional excepcional. Trato muy humano que sabe tranquilizar (Como fue mi caso) y explicar eficazmente todos los pasos judiciales. Supo obtener un acuerdo muy safistifactorio. Mi gratitud y mi recomendación más sincera. Gracias José Ramón.
Juan Jose Gonzalez
Juan Jose Gonzalez
12:03 07 Nov 20
José Ramón me a llevado un caso de okupas en un piso de mis padres y la verdad que es un gran profesional y mucho más como persona, me ha tenido en todo momento informado y con las cosas muy claras. Recomiendo a este gran Profesional y yo si lo... tuviera que necesitar me pondría otra vez en sus manos.leer más
María del Carmen Zarzosa Diez
María del Carmen Zarzosa Diez
18:09 05 Nov 20
Respuesta rápida tanto telefónicamente como por WhatsApp, conversaciones cómodas imparciales en la escucha por parte del letrado, una clara exposición de respuesta y soluciones por parte del mismo.El trato personal excelente, te hace sentir... tranquil@, la rapidez de los trámites ágiles, precio calidad inmejorable, sin presiones.Resumiendo un profesional en su trabajo y una persona sensible y realista.Sin duda recomendable.leer más
Juan José Gámiz Cadenas
Juan José Gámiz Cadenas
19:21 12 Oct 20
Desde el primer momento que lo contacte para saber de sus servicio me explico claramente cómo iba a ser el proceso y que pasos había que seguir. En todo momento me sentí muy bien asesorado ante cualquier duda que tenía. Además de tener un trato... humano y cercano. Lo recomiendo totalmenteleer más
Pablo Gil
Pablo Gil
13:57 28 Sep 20
Un profesional impecable, agradable, atento, te explica todo con pelos y señales... Me llevó un caso y me pareció increíble. Desde el minuto uno me informó de todo y le estoy muy agradecido por el resultado obtenido. De 10!!!
Más reseñas
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  1. Conocer tus derechos y obligaciones: Antes de tomar cualquier acción, es fundamental comprender tus derechos y obligaciones como propietario. Investiga las leyes y regulaciones locales relacionadas con ocupación ilegal y desalojo. Asesórate con un abogado especializado en propiedad y arrendamiento para estar bien informado sobre cómo proceder correctamente.

  2. Documentar la ocupación: Recopila toda la información relevante sobre la ocupación, como fotos y videos de la propiedad, pruebas de propiedad (escrituras, contratos de arrendamiento, recibos de pago, etc.), y cualquier comunicación previa con el okupa. Cuanta más evidencia tengas, más sólido será tu caso.

  3. Comunicación formal: Inicia el proceso enviando una carta formal al okupa, notificándoles sobre su ocupación ilegal y solicitándoles que abandonen la propiedad en un plazo específico (de acuerdo con las leyes locales). Mantén una copia de esta carta para futuras referencias.

  4. Informar a las autoridades: Si el okupa se niega a abandonar la propiedad después de la comunicación formal, contacta a las autoridades locales y denuncia la ocupación ilegal. Proporciona toda la documentación recopilada hasta ahora para respaldar tu caso.

  5. Proceso judicial: En algunos casos, es posible que tengas que seguir un proceso judicial para desalojar al okupa. Obtén la asistencia de tu abogado para presentar una demanda de desalojo ante el tribunal y seguir el procedimiento adecuado. Cumple con todos los plazos y requisitos legales para evitar retrasos innecesarios.

  6. No recurrir a la violencia: Aunque enfrentar la ocupación ilegal puede ser frustrante, nunca recurras a la violencia o intimidación para desalojar al okupa. Estas acciones pueden acarrearte problemas legales y poner en riesgo tu seguridad. Confía en el proceso legal y mantén la calma en todo momento.

  7. Considera la mediación: En algunos lugares, se ofrece la opción de mediación para resolver disputas de desalojo. Si es posible, considera esta alternativa como una forma más rápida y menos costosa de resolver el problema, siempre y cuando sea compatible con las leyes locales.

Desalojar a un okupa de tu casa puede ser un proceso complejo y estresante, pero es importante abordarlo de manera legal y segura.

Conoce tus derechos, documenta adecuadamente la ocupación y sigue los procedimientos legales adecuados para proteger tu propiedad y recuperarla de manera justa.

Siempre es recomendable buscar el asesoramiento de un abogado especializado para asegurarte de que estás siguiendo el curso de acción correcto según las leyes de tu jurisdicción.

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