Si en el contrato de arrendamiento figuran tanto un inquilino como un avalalista se pueden reclamar las rentas de alquiler a ambos.

Tienen que cumplirse dos requisitos, el primero que el avalista figure como fiador solidario del arrendatario y el segundo que se haya requerido a ambos antes de interponer la demanda en el juzgado de primera instancia de la localidad donde radique la finca.

Reclamar las rentas en la demanda principal

Lo normal es que la reclamación de rentas se haga en la misma demanda de desahucio, así, ganamos tiempo pues en la sentencia tendremos lo siguiente:

  1. Resolución del contrato.
  2. Desalojo de la vivienda.
  3. Reclamación de rentas a través de la correspondiente demanda ejecutiva.

Modelo de demanda de reclamación de rentas

A título ilustrativo, dejamos un modelo de demanda ejecutiva de reclamación de rentas por impago de alquiler.

Modelo juicio monitorio de reclamación de rentas

Aquí tenemos un modelo de demanda de reclamación de rentas. Este modelo se utiliza cuando solamente se solicita el pago de las mensualidades pendientes pero no se pide el desahucio del arrendatario.

Para descargar el modelo de demanda de juicio monitorio pinche aquí.

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