Contrato de alquiler

Tener firmado un buen contrato de alquiler es vital, en primer lugar porque es la pieza principal en un hipotético caso de que haya que iniciar un proceso de desahucio, y en segundo lugar, porque significa tener claro por ambas partes cuáles son los derechos y las obligaciones.  Está claro que por muy perfecto que … Leer más

Por qué contratar a JR Abogados

Inmediatez. En JR Abogados somos especialistas en procesos de desahucios,  conocemos todos los detalles debido a más de 15 años de experiencia recuperando viviendas.   Sabemos que lo primordial es recuperar la vivienda/local cuanto antes, y en ese objetivo focalizamos todos nuestros esfuerzos desde el primer momento. Recuerde que muchos inquilinos son auténticos profesionales en … Leer más

Motivos de desahucio

Los diferentes motivos para desahucio del inquilino/arrendatario, tanto de vivienda como de local comercial son los siguientes: La Ley de Arrendamientos Urbanos contempla las causas en su artículo 27 y distingue entre una causa o motivo genérico en el 27.1 y en el 27.2 se cuentran motivos específicos. En la causa general la ley dice … Leer más

Reclamación de rentas desahucio

Si en el contrato de arrendamiento figuran tanto un inquilino como un avalalista se pueden reclamar las rentas de alquiler a ambos. Tienen que cumplirse dos requisitos, el primero que el avalista figure como fiador solidario del arrendatario y el segundo que se haya requerido a ambos antes de interponer la demanda en el juzgado … Leer más

Dar de baja los suministros

Sin luz y sin agua es imposible vivir en una vivienda, sobre todo si se hace con habitualidad. De este modo, un piso o casa se considera que pueden arrendarse si su objeto es satisfacer una necesidad de un tercero (arrendatario) para vivir en ella de forma permanente. Por tanto sin suministros como luz o … Leer más